| Modalidad | TELEFORMACIÓN | Localidad | SORIA |
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| Fecha de inicio | 28-02-2019 | Fecha de finalización | 29-03-2019 |
| Nº horas: | 55 | Horario: | de 9:00 a 11:30 |
| Dias de la semana | LUNES, MARTES, MIÉRCOLES, JUEVES, VIERNES | Coste | 400 €(100% Bonficable) |
| Subvencionado por | FUNDACIÓN ESTATAL PARA LA FORMACIÓN Y EL EMPLEO | ||
| Técnico que gestiona el curso |
MARTA OSÉS LISO
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Presentación
Curso 100% bonificable para trabajadores de Régimen General.
Objetivo
- Descubrir la gestión y dirección de las comunidades.
- Alcanzar las funciones propias de un administrador de fincas de acuerdo a la normativa legal vigente.
Dirigido
Profesionales del sector
Programa del curso
Administración de Fincas y Gestión de Comunidades
- LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
- Definición.
- Formas de creación. Proceso de constitución.
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
- La extinción de la propiedad horizontal.
- El titulo constitutivo.
- LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
- Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
- Complejos inmobiliarios privados.
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
- Garajes.
- ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
- Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
- La cuota de participación.
- ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR
- Los estatutos.
- Las normas de régimen interior
- ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- La junta de propietarios.
- El presidente.
- El vicepresidente.
- El administrador.
- El secretario.
- ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
- Elementos comunes en general.
- Elementos comunes en particular.
- Los elementos privativos.
- DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
- Derechos y obligaciones de la comunidad.
- Derechos y obligaciones de los propietarios.
- RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- Obras en elementos comunes.
- Obras en elementos privativos.
- EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- Definición y duración.
- La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
- El seguro multiriesgo.
- Revalorización de las garantías.
- Exclusión de la cobertura.
- El seguro de defensa jurídica.
- LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTA
- La legitimación.
- La postulación procesal.
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
- LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
- Planificación contable.
- Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
- Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
- PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- Contratación de personal.
- Cotización a la seguridad social.
- Trámites periódicos.
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
- Extinción de la relación laboral.
